A busca por moradia adequada é uma constante no mundo todo, e no Canadá, um projeto inovador vem chamando a atenção na cidade de Ottawa, Ontário. Inaugurado em 2023, o edifício de 49 unidades, conhecido como 159 Forward Avenue, não é apenas um conjunto habitacional comum.
Este empreendimento se destaca por integrar sustentabilidade, acessibilidade e custos acessíveis, estabelecendo um novo padrão em moradia. Desenvolvido para atender às diretrizes de uma “casa passiva”, o projeto foca em eficiência energética e qualidade de vida. Desse modo, propõe uma solução residencial eficaz e economicamente viável para famílias de renda baixa e média.
Eficiência energética e conforto ambiental
O 159 Forward Avenue incorpora várias tecnologias para maximizar a eficiência energética. Uma barreira física especial entre o interior e o exterior do prédio garante menor perda de calor e melhor qualidade do ar interno.
Adicionalmente, o edifício utiliza um sistema de recuperação de calor para minimizar a umidade e janelas com vidros triplos, que oferecem excelente isolamento térmico e acústico.
Então, essas escolhas estratégicas não apenas melhoram o conforto dos residentes, mas também reduzem significativamente os custos de energia.
Moradia inovadora no Canadá: acessibilidade e comunidade
Além de sua eficiência energética, o 159 Forward Avenue é exemplar em termos de acessibilidade. Afinal, com apartamentos projetados para serem 100% acessíveis e outros 16 sem barreiras físicas, atende a uma variedade de necessidades.
O complexo também promove a inclusão social com áreas de lazer acessíveis, hortas comunitárias e espaços sociais. Ou seja, tudo projetado para fomentar uma comunidade unida e ativa.
A proximidade com uma estação de VLT assegura fácil acesso ao transporte público, facilitando a vida dos moradores e integrando-os à cidade de forma mais ampla.
Impacto social e econômico
Operado pela Centretown Citizens Ottawa Corporation (CCOC), uma entidade sem fins lucrativos, o projeto visa oferecer moradias acessíveis para pessoas de baixa e média renda.
As taxas de aluguel abaixo do mercado, combinadas com a redução de custos energéticos proporcionada pelo design passivo, garantem que os moradores possam desfrutar de qualidade de vida sem comprometer a saúde financeira.
Então, esse modelo não apenas beneficia os residentes, mas também serve como exemplo para futuros projetos de moradia inteligente em outras cidades.
A implementação de tais projetos em Ottawa demonstra como as cidades inteligentes podem adaptar-se às necessidades emergentes de moradia, sustentabilidade e inclusão social. Dessa maneira, prova que é possível criar soluções habitacionais que são tanto ambientalmente conscientes quanto economicamente acessíveis.
